中成智谷创意园

中成智谷创意园
项目地址：长江路258号（近军工路）
占地面积：103811平方米（合156亩）
建筑体量：共28栋
建筑面积：21万平方米
总投资额：15亿元
租金：2.5-3元元/㎡/天
物业：15元/平米/月
投资管理：上海金地开悦创意产业投资有限公司
建设运营：上海中成智谷文化创意有限公司
商业策划：上海汇橙投资管理（集团）有限公司
建筑设计：上海睿牛建筑规划设计事务所
中成智谷创意园出租招商电话：021-5169 3310

中成智谷创意园位于长江路军工路附近，以历经半个世纪风云的“中成仓库”冠名，其前身是创立于1959年新中国最早的成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，曾经，这里见证了共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。

中成智谷，取意“智谷”，泉出通川为谷，中成智谷，祈盼财智汇聚、万象丰收！

中成智谷创意园独一无二的建筑理念，融汇于大气磅礴的历史建筑；非凡脱俗的想象力，渗透于精雕细琢的空间细节。精致的宁静与灵动的巧思在这里完美邂逅，成就了中成智谷罕有其匹的风尚韵味。

中成智谷创意园绿地率31.7%，容积率1.69，成就低密度、生态型、庭院式园区范本。在妙不可言的生态环境中呼吸清新活氧，为商务商业加分，为绿色生活添彩。

中成智谷的空间优势：

1、Loft挑空无柱大空间

四个2000平米的无柱大空间+一个500平米的玻璃房秀场。

“玻璃房”：可灵活满足会务、培训、发布、展销等各项配套需求。

2、独栋

总部办公+展销旗舰，品牌尊荣，领袖气质

3、高层/小高层

中成智谷创意园的定位：

创意雕琢后的中成智谷，由商务与商业两大板块组成，构建“一谷三汇”的产业格局，即以技术创新、文化创意、智力创业为导向的智慧谷，和以乐居汇家居设计中心（JOYHOME）、乐喜汇婚尚喜典中心（JOYLOVE）、乐童汇儿童体验中心（JOYBABY）为核心的主题商业项目，致力于发展成为产业资源的汇聚富集之地、品质生活的引领示范之所。

中成智谷创意园发挥总部经济效应，以科技创新、文化创意、智力创业为导向，强势集结智慧型现代服务业，形成以高新技术、信息服务、金融、传媒、现代商贸、电子商务、文化创意等产业为主力的总部经济集聚区，开启风生水起的创新商务元年。

中成智谷景观设计：

低密度，生态型，庭院式园区空间范本城中森林。

激活淞沪铁路，赋予时代价值铁轨配备蒸汽火车，作景观、园内短驳及商业配套。

中成智谷业态规划：以优质的商务环境集聚高新产业以精致的文化艺术营造商业氛围。

中成智谷智力于创业集聚高新技术、电子商务、信息服务、金融、传媒、现代商贸、文化创意等产业。

中成智谷交通：

距逸仙路高架长江路出口200米；

距市中心车程30分钟；

距地铁3 号线淞发路站步行10分钟

距虹桥枢纽车程35 分钟距浦东机场车程45分钟；

距上海自贸区车程20分钟；

距上海吴淞口国际邮轮码头20 分钟。

中成智谷创意园
项目地址：长江路258号（近军工路）
占地面积：103811平方米（合156亩）
建筑体量：共28栋
建筑面积：21万平方米
总投资额：15亿元
租金：2.5-3元元/㎡/天
物业：15元/平米/月
投资管理：上海金地开悦创意产业投资有限公司
建设运营：上海中成智谷文化创意有限公司
商业策划：上海汇橙投资管理（集团）有限公司
建筑设计：上海睿牛建筑规划设计事务所
中成智谷创意园出租招商电话：021-5169 3310

中成智谷创意园位于长江路军工路附近，以历经半个世纪风云的“中成仓库”冠名，其前身是创立于1959年新中国最早的成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，曾经，这里见证了共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。

中成智谷，取意“智谷”，泉出通川为谷，中成智谷，祈盼财智汇聚、万象丰收！

中成智谷创意园独一无二的建筑理念，融汇于大气磅礴的历史建筑；非凡脱俗的想象力，渗透于精雕细琢的空间细节。精致的宁静与灵动的巧思在这里完美邂逅，成就了中成智谷罕有其匹的风尚韵味。

中成智谷创意园绿地率31.7%，容积率1.69，成就低密度、生态型、庭院式园区范本。在妙不可言的生态环境中呼吸清新活氧，为商务商业加分，为绿色生活添彩。

中成智谷的空间优势：

1、Loft挑空无柱大空间

四个2000平米的无柱大空间+一个500平米的玻璃房秀场。

“玻璃房”：可灵活满足会务、培训、发布、展销等各项配套需求。

2、独栋

总部办公+展销旗舰，品牌尊荣，领袖气质

3、高层/小高层

中成智谷创意园的定位：

创意雕琢后的中成智谷，由商务与商业两大板块组成，构建“一谷三汇”的产业格局，即以技术创新、文化创意、智力创业为导向的智慧谷，和以乐居汇家居设计中心（JOYHOME）、乐喜汇婚尚喜典中心（JOYLOVE）、乐童汇儿童体验中心（JOYBABY）为核心的主题商业项目，致力于发展成为产业资源的汇聚富集之地、品质生活的引领示范之所。

中成智谷创意园发挥总部经济效应，以科技创新、文化创意、智力创业为导向，强势集结智慧型现代服务业，形成以高新技术、信息服务、金融、传媒、现代商贸、电子商务、文化创意等产业为主力的总部经济集聚区，开启风生水起的创新商务元年。

中成智谷景观设计：

低密度，生态型，庭院式园区空间范本城中森林。

激活淞沪铁路，赋予时代价值铁轨配备蒸汽火车，作景观、园内短驳及商业配套。

中成智谷业态规划：以优质的商务环境集聚高新产业以精致的文化艺术营造商业氛围。

中成智谷智力于创业集聚高新技术、电子商务、信息服务、金融、传媒、现代商贸、文化创意等产业。

中成智谷交通：

距逸仙路高架长江路出口200米；

距市中心车程30分钟；

距地铁3 号线淞发路站步行10分钟

距虹桥枢纽车程35 分钟距浦东机场车程45分钟；

距上海自贸区车程20分钟；

距上海吴淞口国际邮轮码头20 分钟。