幸福里

幸福里

地址：番禺路381号

商铺租金：10-15元/平方米/天

办公租金报价：7-7.5元/平方米/天

物业管理费:18元/平方米/月

占地面积：5908平方米

建筑面积：11150平方米

面积出租：100-1000平

交房时间：2014年12月

建筑层高：2.8-4.5米

交通：距地铁10号线，11号线交通大学站

幸福里招租热线电话：021-51693310

幸福里

幸福路上幸福里——长宁又一文化休闲新地标，始建于上世纪60、70年代，地处番禺路381号的上海橡胶研究所在2015年将迎来它的重生。她会被改建成一座新兴的集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体的综合型产业园区——G-ART-幸福里。

幸福里

幸福里地理位置
幸福里项目位于长宁区番禺路与幸福路之间、法华镇路以北约100米；毗邻交通大学，地处具有书香气息的新华路、番禺路、法华镇路之间；交通便捷，内环、延安路高架和轨道交通10号线、11号线均可到达。周边分布有太子公寓、华山丽苑等几十个高档住宅区及商务楼，具有很大的时尚文化消费潜力；同时所在区域位于环东华时尚创意产业集聚区，属于上海市产业发展政策重点扶持范围。

幸福里

幸福里文化底蕴
早在公元970年,这里就建有法华禅寺，明代建成“法华镇”，所谓先有法华镇后有上海滩。新华路、华山路、法华镇路、定西路、泰安路、番禺路等六条人文景观道路环簇， 上海近代开埠之后，也以其独特的地理位置和人文气息，吸引了不少国内外达官贵人，名媛绅士们的青睐，包括著名建筑大师邬达克、国父孙中山之子孙科都曾将他们的寓所安置在此，至今仍保留了许多老式花园洋房群，成为外商巨贾、文人雅士云集聚居之处。

幸福里

幸福里规划定位
幸福里占地5908平方米，建筑面积11150平方米，以时尚产业为主导，融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。规划打造成未来国际时尚产业总部办公区，国际时尚企业入驻，为企业提供办公、市场推广、商业合作、展示交流的平台，全面打造一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链。
携手法国时尚协会引入国际级别的时尚设计、展演、传播、评论等不同层面的权威人士，开设独有的工作室，提升园区的层级、国际影响力和市场渗透力，形成高品质的产业聚合。即使在上海，也能同步体验到风靡法国乃至国际的时尚新风。

幸福里

幸福里建筑特色
由G&A设计联合来自瑞士的泊莱兹设计精心打造。在保留原有建筑风格、建筑体量及空间布局的前提下，对原建筑进行改造与提升，利用构筑空中连廊、悬挑平台等立体手法对原有空间进行现代设计的诠释，同时注重生态与人的和谐关系，注入东方和西方文化于现代建筑设计之中，营造出符合时尚创意特色业态的优美环境。

幸福里

幸福里商业价值
国际时尚发布：设置音频、视频、灯光、舞台等功能完备的、国际水准的多媒体时尚发布中心，承担新产品发布、记者招待会、专业交流、商务合作洽谈等职责。
新产品展示与定制：全方位的展现引领国际时尚潮流的最新佳作，针对客户的个性需求，设计独一无二的作品，完成现场签单。
创意家居用品、艺术陈列品、独特品味餐饮：在享受创意文化的同时营造舒适休闲氛围，让时尚、便利、健康的生活方式辐射周边高档住宅区。
利用中高端时尚客户群的资源优势，让园区的产业链聚落效应最大化。

幸福里运营商机
幸福里的运营主体——上海集艾文化创意产业发展有限公司专业致力于文化创意产业发展，作为专业的文化创意产业的服务商，不仅为文创企业提供舒适、生态、个性化的高品质商业与办公环境，并助力文创企业的持续发展，以全球化视野探索中国文创产业发展理论与实践研究。

幸福里交 通：延安路高架江苏路下匝口，内环高架新华路下匝口，
轨交10,11号线交通大学站，公交76、48、946、911、911区间、806、113、138、923、26、72

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