愚园1890创意园

2017年7月24日 在

愚园1890创意园

地址：愚园路716号

租金：6.8-7.5元/平米/天；建筑面积：1700㎡

物业管理费：25元/平米/月

上海愚园1890创意园出租招商电话：021-5169 3310

愚园1890历史渊源

愚园1890坐落于历史文化名街愚园路。提到愚园路，不禁让人回想起那段悠远而深刻的历史。愚园始建于1890年（清光绪十六年），1911年，法租界工部局筑愚园路，当时，愚园的正大门就开在愚园路上，愚园路即以愚园得名。
愚园通兆丰公园（今中山公园），万航渡路以东段属于租界，以西段则在中国地界，算是“越界筑路”，中西文化的交融在此初见端倪。由于东邻市区，西通郊区，交通便利，地价低廉，又西临兆丰公园(今中山公园)，中外达官商贾以及一些公司、银行纷纷在此择地建造洋楼别墅，使愚园路一带成为沪西高级住宅区之一，并见证了中国私宅建筑在民间的最后一次辉煌。

愚园1890这里的故事数不完，道不尽：1900年，唐才常、容闳等人在愚园的南新厅发起中国国会；柳亚子等人组织的南社在愚园雅聚；康有为故居，花园落成时，他作有“自有天游人非想，默存独乐始于今”的诗句；这里的“涌泉”水浜被烟草大亨陈楚湘填浜为房，名涌泉坊······这里演绎的不仅仅是老上海的历史，更是上流社会的历史变迁。道路两边的梧桐，静静的看着这里的发展和衍变，成为这段历史的见证者。

愚园1890就坐落于这片上海最有名的洋房建筑群内，上海旧里弄，西式别墅搭配中式庭院的园林，这些都加深了这里对过去的印记，散发出迷人的旧上海气息，或融合新生事物，长出了别样的容貌。游走于这里，仿佛经历了一场穿越时空的相遇，品位前世与今生的交错。

愚园1890建筑风格

愚园1890历经岁月淘洗，仍保留原有的欧式建筑结构和海派精髓，并被赋予现代的建筑设计感。重新打磨后的洋房焕发出新的生命力，散发出无穷魅力。

沿着旧上海风味的幽幽小径，缓缓行至现今的愚园路1890，独栋洋房慢慢展现。楼体外立面经还原翻新，重现了其当年意气风发时的容貌，透过现代气息的大幅玻璃窗门，犹如穿越历史，品味时光流转，属于那个时代的辉煌与繁华仿佛在此刻重现眼前。法式孟莎式屋顶，坠入精致通透的老虎窗，着重现代舒放办公的惬意感，全明的采光度和整层的连体通透度，使得深处每个楼面，都显得宽敞而温暖，带给人们最为舒适的享受。法式廊柱、精致雕花、刚柔相间的线条，楼体内部的细节设计，呈现出浪漫典雅的风格。楼层天台洋房花园与地面的庭院相映成趣，仿佛两者在进行跨越时代的对话。中西文化的交融，穿越历史的碰撞，使这里的每一处都充满趣味，透露出精致与品位。当欧式古典遭遇现代时尚，迸发出源源不断的创意火花，创意办公，已然给这座洋房带来无限的创造力与勃勃生机。

愚园1890交通情况：

轨道交通：轨交2、11号线江苏路站
公交线路：20路, 138路, 330路, 825路, 921路，01路, 57路, 71路, 76路, 127路, 311路, 925路，45路, 321路, 327路, 824路, 838路等。

愚园1890周边建筑

洛公馆：投资家的乐园
洛公馆位于愚园路753号，它已不仅仅是建筑，而是美国建筑大师路易·沙利文在上海的百年建筑设计作品。沙利文被称为“现代主义之父”。除了设计师，洛公馆大有来头的还有委托人——约翰·D·洛克菲勒。洛克菲勒是美国实业家、超级资本家，美孚石油公司（标准石油）创办人。1911年，约翰·D·洛克菲勒委托沙利文的建筑设计事务所设计了现在的愚园路753号住宅。值得一提的是，愚园路753号住宅1913年竣工后，洛克菲勒家族成员并没有入住过，而是作为当时美国在上海的投资家们聚会的私人会所，一时间赫赫有名。

1964年3月，八连进驻愚园路753号，直至2010年。1963年4月25日，中华人民共和国国防部曾授予这支部队“南京路上好八连”称号。愚园路753号这座长宽仅几十米的小小院落，则见证和记载了“好八连”迈进新时代的每一个步伐、每一则故事。
汪公馆：金屋曾为藏娇
汪公馆位于愚园路1136弄31号，是一幢哥特式城堡建筑，占地7200平方米，其豪华程度当时上海滩少见！

1930年，原国民党政府交通部长兼大夏大学董事长、校长王伯群为迎娶大夏大学“校花”保志宁作为续弦，建造了这幢住宅，交由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工，1934年落成，耗资30万银元。1935年，王伯群与保志宁就在这里举行了婚礼。王伯群声名显赫，保志宁也来头不小，她是时任上海市教育局长的侄女，面貌清秀，善于辞令，可谓大夏大学学生中的佼佼者。相传王伯群在得到她首肯时，曾被约法三章，一是遣散原有妻妾，二是建一套安静舒适的住宅，三是存一笔为数可观的款项。这才有了愚园路1136弄31号住宅。
上海沦陷后，1939年起这幢建筑成为“汪公馆”，被汪精卫用作伪政权驻沪办公联络处，1940年更是成为南京伪国民政府的行宫。如今，愚园路1136弄31号成了与百姓生活密不可分的去处——长宁区少年宫。

涌泉坊：深藏烟草大亨
涌泉坊位于愚园路395弄，因静安寺一条名为“涌泉”的水浜而得名。这条弄堂在上海的新式里弄住宅里具有开创性地位。其中那幢独立式花园住宅是涌泉坊最为出彩的部分，位于弄底。此处人称“陈家花园”，宅主原是中国民族烟草工业三大公司之一的华成烟草公司总经理陈楚湘。陈楚湘装修豪宅，自有考量，只见住宅一楼半及二楼半的楼梯房墙上开有彩色玻璃大窗，图案分别为西班牙海盗船、西洋美女等，这两种图案正是当时上海滩畅销香烟的商标，暗合了主人从事烟草生意的身份。

没错，涌泉坊就是陈楚湘投资新建的，那家人和房产公司就是他所注册的。陈楚湘将涌泉坊的新式里弄住宅租借给了与陈家有些关系的亲朋好友居住，并特意将自己的住宅建在弄底，给人的感觉是，他仅仅住在一条寻常的弄堂里，直至今天，许多“老上海”都不知这条弄堂深处藏着这么一幢美轮美奂的建筑。
其他愚园路历史建筑：岐山村（愚园路1032弄）、刘长胜故居（愚园路81号）、愚园新村（愚园路750弄）、路易·艾黎故居（愚园路1315弄4号）

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