德必老洋行1913

德必老洋行1913

地址：虹口区哈尔滨路160号

办公租金报价：4.4-5.8元

办公物业费：17元/平方/月

层高:3-5米

德必老洋行1913创意产业园招租热线：021-51693310

历史渊源：

“老洋行1913”的前身，最早是英商“和记洋行”。从1843年，上海滩出现第一家洋行，到20世纪三十年代，洋行林立，外商云集，洋行，创造并掌握着这座城市的金融、贸易等所有重要行业，也自此缔造了上海“远东第一”的繁华。

现今的“老洋行1913”，延续了建筑本身的欧洲风尚与英伦格调，广阔的公共休闲区域释放创意的灵感，老洋行1913总面积超过2000平方米的五重临水平台，从河岸层叠到建筑最高处。老洋行1913沿着各层平台进入建筑内部，推门而入便是宽敞的空间，悉心保留百年前风格迥异的英式钢柱，素简的水泥立柱和地面。透过现代气息的大幅玻璃窗门穿越历史，找寻古老印记，品味时光流转.

车位费：380元/月

租赁面积： 9000平方米，单元面积100至1600平方米

交通：距地铁4、10号线海伦路站仅5分钟

公共服务:电信、网通、东方有线通网络供选，3G网络覆盖；24H安保监控无盲区服务；公共休闲区域超过2000平方米。

百年洋行华丽蜕变
“老洋行1913”静静地伫立在哈尔滨路辽宁路的桥头，“润物细无声”地向我们讲述源自一百年前的英伦记忆。
早在1843年，上海滩出现第一家洋行，到20世纪三十年代，洋行林立，外商云集，洋行创造并掌握着上海这座城市的金融、贸易等重要行业，也由此缔造了上海“远东第一”的繁华。

1913年，英国的韦斯特兄弟来到这座远东都会，他们怀揣着“上海梦”，伫立在汤恩路（今哈尔滨路）桥头，规划自己在东方的征程。这一年，英商“和记洋行”建成，这座建筑群的百年历程由此揭幕。
1930年，洋行整体建筑基本呈现今日结构；1935年，商贸楼建成；老洋行1913解放前夕，这里曾是中国第一座制冰厂和上海最大的冰库。近百年的层叠加建让老洋行变成一个建筑“团”，大部分的内部空间也变得暗无天日。值得庆幸的是，2010年，一家名为德必的公司相中了这块“宝地”，曾经游历欧洲各国的建筑师渐渐将老洋行的 “躯壳”一点点还原。当时空间改造的难度堪比发掘考古，经过三百多天艰辛的劳作，建筑设计师运用“解放式”的理念保留了原先的构架，让“团”在一起的老建筑有了呼吸的余地，创意空间便豁然展现。

改造后的“老洋行1913”，尤其注重建筑、河岸与水的关系。新开发的建筑建立了五重平台，让每一层都有亲水空间。
英伦风情尽现生机
如今展现在我们面前的建筑，老洋行1913延续了欧洲风尚与英伦格调，罗马数字的巨大自鸣钟嵌在黑色玻璃幕墙之上，修旧如旧的斑驳砖瓦墙与桥面浑然相连，总体白色的建筑群呈现清新的地中海风格，与黑色的栏杆一起构筑简约却变化无穷的构架。
站在建筑的一楼小庭院还能瞥见一座当年洋行的消防栓，此消防栓为当年工部局水龙公所装设，是典型的英式风格，此类型的消防栓后于民国时期在上海广泛使用。古铜色的栓体散发着历史的气息，也勾起我们的怀旧触感。

沿着蜿蜒曲折的楼梯向楼上走，这里拥有总面积超过2000平方米的五重临水花园平台，从河岸层叠到建筑最高处。向远处眺望可以尽览东方明珠和环球金融中心。
而沿着各层平台进入建筑内部，推门而入便是宽敞的空间，悉心保留的百年前风格迥异的英式钢柱，素简的水泥立柱和地面，甚至还有德国制造的老式电箱，都仿佛带领游客穿越历史，品味时光的流转。
春日里，暖阳照在园区白色墙壁上反射出耀眼的光芒，树荫映衬的木栈道也显得生机勃勃。转角处常常可以邂逅木桌木椅，直接坐下休养生息，老洋行1913园区里面的“创意一族”们正是在这里萌发了诸多灵感。

创新服务以人为本
“老洋行1913”地处国家音乐产业基地核心街区，将被打造成上海音乐文化中心，为音乐及其他时尚、设计、影视等产业营造专属创意空间，据说此类企业入驻还会有额外优惠，这里已渐渐成为上海又一处文化胜地。德必作为文化创意产业的服务商，他们在这里为创意企业搭建起“孵化器”平台，对入驻的企业提供基础人才、投融资、基础法律和政策、企业管理咨询、财务顾问、品牌推广、产业资源配置与高层交流的服务。

德必老洋行1913