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创享天地
创享天地物业出租招商电话：021-51693310
创享天地地址：上海市普陀区交通路2779号
创享天地面积：150-1000㎡
创享天地租金：3.5-4.5元每平每天
创享天地物业:12元每平每月
创享天地周边交通：地铁7号线新村路（岚皋路）站，步行600米
创享天地园区亮点：
创享天地坐落在集人才公寓、办公、游泳馆、足球场、网球场、羽毛球场、瑜伽等娱乐设施一体的创意园区中，餐饮娱乐配套齐全，园区内有稀缺的草坪、露台等空间，周边住宅林立，闹中取静。
创享天地户型介绍：
▪联合办公：1-15人工位，可直接拎包入驻，适合初创型小微企业
▪ 小户型办公：面积40-110㎡，标准交付，包含空调能耗、网络，省心入驻，适合初成规模的公司
▪传统面积办公：面积，可自主设计装修，适合成长型、稳定型的公司
创享天地停车配套：
临停：6元/小时（每天8小时封顶）
包月：600元/月
配有游泳、网球、羽毛球、篮球球、瑜伽等运动设施齐全！
上海宝山美兰湖MAX 科技园
上海MAX科技园物业招商电话：021-51693310
【项目名称】：上海MAX科技园美兰湖项目
【项目位置】：宝山区沪太路与美兰湖路交界处
【土地性质】：C65（科研用地）
【MAX科技园交 通】：7号线罗南新村站（步行300米）；7号线美兰湖站（步行700米）
【占地面积】：100亩
【建筑面积】：21.5万方
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：25%
【单栋面积】：
MAX科技园十六栋蝶型独栋780-1000㎡，
MAX科技园十栋双拼1200㎡，
MAX科技园一栋五联排986-1160㎡（独门独户）
【层 高】：1-4层4.5米，5层3.9米
【承 重】：MAX科技园一层800KG/㎡，2-5层600KG/㎡；
【用 途】：MAX科技园适合各行业！企业总部、研发、办公、实验室等等；
【消防等级】：耐火级二级
【MAX科技园业态需求】：生物医疗，机器人及智能制造，自动化产业，智能装备，精密仪器，关键核心部件，精尖项目，总部经济等
【MAX科技园配 套】：
上海MAX科技园区内配有2700㎡下沉式商业，将引进便利店、咖啡店，品牌饭店，药店等，上海MAX科技园周边有沃尔玛、宝龙广场、万象生活广场宝山U天地、在建中集金地13.5万方商业等。
【MAX科技园特色优势】：
上海MAX科技园美兰湖项目花园式办公，50年全新产权，企业的独栋王国。上海MAX科技园独门独户专属电梯，每栋入口预留基座专属定制企业logo。上海MAX科技园无次梁的设计，270°环形采光，提升空间使用率、分割自由。每栋均可接入天然气。
MAX科技园（上海·美兰湖）地处宝山区罗店城镇圈，地块位置东至羌家宅路、北至美兰湖路、西至罗店路、南至美平路。
1.上海MAX科技园通达性强，可快速对接上海及长三角企业
· 上海MAX科技园地处地铁双站中心：坐拥轨交7号线双站点，步行约500米到罗南新村站，步行约800米到美兰湖站；
· 上海MAX科技园依傍城市南北主干道：东侧沪太路，是上海市南北贯通条件最好的主干线；西侧沪崇高速、沪嘉高速，约1.5公里至高速口，高速路网畅达全市；
· 上海MAX科技园紧邻上海第二大综合高铁枢纽：宝山高铁站作为沪通高铁、北沿江高铁的重要节点，距离项目仅15分钟车程。
2.上海MAX科技园置身生态绿谷，拥有“双湖”景观的科技园区
上海MAX科技园东侧为国家级4A级景区、上海第二大人工湖—美兰湖（仅隔沪太路），北侧为美兰西湖（规划中，与项目一路之隔，占地近40万亩，是现有美兰湖的两倍），周边景观河道环绕，对于定位为科研总部办公的MAX科技园，是企业寻觅的“理想型”办公环境。
上海MAX科技园项目产品线属于天瑞金四大入市产品线之一——城市未来派，此派系建筑外立面采用铝板和玻璃幕墙的搭配，极简、微弧的外观设计，是同款世界级地标建筑最前沿的表达，呈现灵动、科技、未来的建筑形态。
上海MAX科技园玻璃幕墙采用双层中空LOW-E玻璃，视野开阔，日照和采光都非常好，并且这种玻璃有隔音隔热防辐射的作用，有效的防止能量的散失；在每层外围都做了垂直绿化，并采用智能滴灌式养护，保证了绿色植物的正常生长。上海MAX科技园楼体空中绿化，不仅显著地改善了空气质量，更让用户坐享真正的低碳花园式办公新体验。
此外，上海MAX科技园美兰湖项目内水系环绕，整个设计以美兰湖公园的绿色生态为设计理念，打造“美兰湖生态绿谷”。上海MAX科技园美兰湖项目整体建筑布局北高南低，北边高层研发楼利用多变的建筑层次，犹如多座层叠起来的花园，给人一种有机流动、向上生长的感觉。“梯田V谷”层层退台、层层绿化，石材铺设、山岭等高线式动线美学设计，将自然光和美兰湖的景色映入园区，形成了独特的标志性城市界面。
上海MAX科技园美兰湖项目用地性质为c65科研用地，总占地面积66095平方米，总建筑面积215447平方米，容积率2.5。项目一期，占地50亩，由一栋研发办公楼、五栋双拼总部楼、四栋蝶形总部楼、一栋招商运营楼组成。上海MAX科技园美兰湖项目内还设有约5400㎡下沉式商业广场，将引入商业配套，满足员工商务洽谈、休闲交流等需求。
总之，产品层面，上海MAX科技园美兰湖项目具备四大优势：一是附加值高，赠送屋顶花园；二是使用率高，100%使用率；三是标准高，甲级办公标准；四是定制化，每栋入口处均预留了基座，可以根据企业的logo进行专属定制，独栋内部一梯一户，且配有高品质电梯厅和地下车库入户门厅，该设计不仅缓解了进入地下空间的紧张感，还在一定程度上解决地下空间的采光与通风问题。
上海MAX科技园美兰湖项目对于招商运营的团队投入标准相较于其他项目是较高的，目前该项目招商编制在38人，后期运营40人左右（不含保洁保安），以确保提供高标准高投入高品质的服务。上海MAX科技园美兰湖项目作为c65用地，租售比为1:1。
上海MAX科技园美兰湖项目运营层面，MAX科技园由天瑞金集团旗下同瑞安专业服务品牌负责运营，主要包含八大服务平台——园区配套服务平台、园区物业服务平台、园区政务服务平台、资产管理服务平台、资源整合服务平台、园区活动交流平台、产业政策服务平台、金融资本服务平台，由此助力企业成长发展的每个环节。上海MAX科技园美兰湖项目服务是基础，商业服务是保障，产业服务是驱动。
优越的营商环境为宝山区的招商引资提供了重要的支撑力量。今年宝山推出了科创30条政策，涉及十个方面30条新政，特别是每年拿出不少于10个亿，给予企业最优惠的政策支持，推动宝山产业高质量发展。
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
上海宝山MAX科技园
天地科技园
天地科技园物业出租招商电话：021-51693310
天地科技园地址：真北路2653号桃浦路路口
天地科技园交通：11号线李子园2号口
天地科技园面积：109平-2000平（可分割）
天地科技园租金报价：3.8元-4.5元（包含物业）
天地科技园VRV独立空调 层高4.4米
天地科技园付款方式：押三付一
天地科技园停车费：400元
普陀区中环独栋，最小分割单元160㎡，单层面积2000方左右，整栋面积5500㎡～9000㎡
天地科技园办公可定制装修交付，4.0含物业，具体可详谈 商业配套，食堂，健身房，茶室，面包烘培店，舞蹈室已入驻，其它商户洽谈中，欢迎推荐～ 商业产权、有餐饮条件，排烟燃气隔油池大环评手续齐全；
越界·祥德里
越界·祥德里物业出租招商电话：021-51693310
地址：上海市虹口区祥德路381号近曲阳路
地铁：8号线曲阳路地铁站650m、10号线邮电新村站350m
【1】号楼面积：619.60~664.27㎡，整层无隔断，总：3902.59
【2】号楼面积：83.89㎡~203.71㎡，总：3040.71（含一楼商业）
【3】号楼面积：169.70㎡~454.41㎡，总: 6805.29㎡(含商业）；
【5】号楼面积：59.19㎡~62.61㎡，总：427.41㎡；
JK1933
JK1933
JK1933地址：北苏州路
JK1933总建筑面积:15106平方米
JK1933层高:3.2-4.5米
JK1933空调:三菱VRV空调
JK1933商铺租金：12元-14元每平方米每天
JK1933办公租金：5-8.8元每平方米每天
JK1933物业费:24元每平方米每月
JK1933物业出租招商电话:021-51693310
JK1933坐落于北苏州路边上， 在上海最繁华的核心地段， 紧邻人民广场和曲阜路地铁站，优秀历史保护建筑现代转身。总体量约1.5万平方米的商务大厦，集创意办公、商业休闲于一体。艺术化时尚空间设计，结 合智能化楼宇系统，提供高档舒适的商办环境。
JK1933,始建于1933年，原中国银行办事所及堆栈仓库，JK1933为国内早期的现代仓储建筑。立面显露结构框架，柱间为钢制横窗。该建筑属于优秀历史建筑。
JK1933项目位于中心城区， 与人民广场仅一公里之遥。 机动车与公共交通都很便捷，曲阜路地铁站（8号线、12号线）距离基地100米，新闸路（1号线）距离700米，周边还有几个公交车站。
JK1933集合办公、商业、休闲一体的商务大厦，室内划分灵活可变，适应有不同需求的租户。1号楼5层提供公共会议室，配置良好的服务设施，适宜小型聚会、早餐会等。同时使用简洁的照明布置，营造室内明亮舒适均匀的灯光环境。
JK1933设多层次多样化的花园露台可提供视野开阔的观景平台，适合于各类活动，如户外瑜伽、企业沙龙、拓展团建、节日庆典等，服务于各种需求的人群。此外，结合室外平台，在1号楼5层设中庭休闲咖啡吧，供人们休憩娱乐。
JK1933智能化办公楼宇，使用智能电梯分配系统，统一弱电管理，高效调节电梯的使用，提高上班舒适感。
JK1933目标客户群体为：a.办公/联合办公：金融类、设计类、服务类、教育类企业b.商业：咖啡、饮品、 便利店 、健身、创意书店、特色花店、艺术展示、设计展厅、公共会议室、中庭休闲咖啡吧和空中花园露台等多样服务设施， 打造共享、绿色办公休闲体验。
趣办@华滋奔腾园中园
趣办@华滋奔腾园中园
面积：120.9～4100平（可分割）；
独栋：496.8平（3层）；
租金：2.4元/平/天起；
物业：15元/平/月；
交付：现状交付（可定制装修）；
交通：3号线长江南路站步行7分钟；
地址：上海市逸仙路2816号；
华滋奔腾园中园物业出租招商电话：021-51693310
乐业LOFT创意中心
乐业LOFT创意中心物业出租招商电话：021-51693310
乐业LOFT创意中心：
乐业LOFT创意中心地址：共康东路385号；
乐业LOFT创意中心租金：2元每平方米每天；
乐业LOFT创意中心物业：12元每平方米每月
*乐业LOFT创意中心 区位篇
1.乐业LOFT创意中心项目所处的地理位置
乐业LOFT创意中心项目位于宝山区共康东路385号，通河路靠近一二八纪念路。
2. 乐业LOFT创意中心周边有哪些主干道
乐业LOFT创意中心项目南侧共康东路，北侧一二八纪念路，西侧通河路，东侧岭南路。
3.项目周边的著名建筑地标
宝山万达广场，绿地风尚天地，城市新汇商业广场、宝山家乐福、汤连得（宝山店）等。
*乐业LOFT创意中心产品篇
1. 楼体高度，层高与净高、得房率
项目标准层层高3.5米，净高为3.2米。得房率为80%
2. 楼宇的外墙为何材质及颜色
楼宇外立面材料裙房采用了干挂石材的形式，高层部分采用了浅咖啡色真石漆，体现了建筑的尊贵与大气，和谐而柔美。
四．乐业LOFT创意中心物业管理篇
1.物业管理费用
园区的物业管理费为15元/㎡/月，第一年优惠价格为12元/㎡/月。
2.物业管理公司
乐业Loft创意中心园区由乐业集团自持物业管理公司进行管理服务，所运营的项目有：康桥树源、徐汇乐业天地、开伦智汇源、乐活青年社区、开伦江南场、张江乐业天地、庄行电商物流产业园、彩升生活坊、中外运乐业UNI商务中心、世博树源、浦江乐业UNI商务中心等。
3.监控系统
设有中央监控室的实施 24小时安全监控并及时记录登记，全天候安保巡更。
*乐业LOFT创意中心周边配套篇
1.到火车站、人民广场、机场、高架入口距离
至上海火车站（南广场）约10公里、人民广场约12公里、至上海虹桥国际机场约30公里、上海浦东国际机场约45公里。
至南北高架北向南入口约700米、至南北高架南向北（呼玛路）入口约1.5公里，南北高架路/中环共和新路立交约3.2公里。
2.公交车运行情况
轨道交通1号线共康路站距离1000米步行15**。
公交95、916、114、849、719、53、722、741路 。
3.乐业LOFT创意中心周边银行
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄银行
4、乐业LOFT创意中心周边著名餐饮
宝燕壹号海鲜餐厅、丰收日（宝山万达店）、豆捞坊（宝山万达店）、麦盛莉（宝山共江店）、沈家门海鲜、狠牛火锅料理（宝山万达店）、申料理、辛香汇（绿地风尚天地店）等。
5、周边大型超市、娱乐休闲场所
家乐福（宝山购物中心店）、沃尔玛（万达广场店）、永辉超市（红太阳商业广场店）、万国码头进口优品超市。
汤连得（宝山店）、青瓦水台SPA休闲浴场、王子公主奇遇记主题KTV（宝山万达）、唱翻天量贩式KTV（共康店）等、
6、乐业LOFT创意中心周边品质酒店
格林豪泰贝壳酒店（通河路店）、如家酒店（万达广场店）、易佰良品酒店（宝山万达广场店）、Zsmart智尚酒店（宝山万达广场店等。
南苏55创意园
南苏55创意园（仅临苏州河）
【地址】静安区南苏州河路1455号
【户型面积】：50-1400平
【南苏55创意园租金】：6.5元/平/天
【南苏55创意园物业管理费】：15元/平/月
【南苏55创意园得房率】：约65％
【南苏55创意园总高】：4层
【南苏55创意园业态】：商业产权，适合绝大多数业态
【南苏55创意园交通】：地铁1号线，12号线，13号线（地铁13号线自然博物馆3号口步行5分钟）
【南苏55创意园交付标准】：①标准交付
【南苏55创意园付款方式】：押三付二
重点：1楼的5套也是可以做商业，但要符合项目要求符合业态，202~280平
南苏55创意园物业出租招商电话：021-62561233
南苏55创意园
JK1933
JK1933
JK1933地址：北苏州路
JK1933总建筑面积:15106平方米
JK1933层高:3.2-4.5米
JK1933空调:三菱VRV空调
JK1933商铺租金：12元-14元每平方米每天
JK1933办公租金：7.5-8.8元每平方米每天
JK1933物业费:24元每平方米每月
JK1933物业出租招商电话:021-51693310
JK1933坐落于北苏州路边上， 在上海最繁华的核心地段， 紧邻人民广场和曲阜路地铁站，优秀历史保护建筑现代转身。总体量约1.5万平方米的商务大厦，集创意办公、商业休闲于一体。艺术化时尚空间设计，结 合智能化楼宇系统，提供高档舒
适的商办环境。
JK1933,始建于1933年，原中国银行办事所及堆栈仓库，JK1933为国内早期的现代仓储建筑。立面显露结构框架，柱间为钢制横窗。
该建筑属于优秀历史建筑。
JK1933项目位于中心城区， 与人民广场仅一公里之遥。 机动车与公共交通都很便捷，曲阜路地铁站（8号线、12号线）距离基地100米，新闸路（1号线）距离700米，周边还有几个公交车站。
JK1933集合办公、商业、休闲一体的商务大厦，室内划分灵活可变，适应有不同需求的租户。1号楼5层提供公共会议室，配置良好的服务设施，适宜小型聚会、早餐会等。同时使用简洁的照明布置，营造室内明亮舒适均匀的灯光环境。
JK1933设多层次多样化的花园露台可提供视野开阔的观景平台，适合于各类活动，如户外瑜伽、企业沙龙、拓展团建、节日庆典等，服务于各种需求的人群。此外，结合室外平台，在1号楼5层设中庭休闲咖啡吧，供人们休憩娱乐。
JK1933智能化办公楼宇，使用智能电梯分配系统，统一弱电管理，高效调节电梯的使用，提高上班舒适感。
JK1933目标客户群体为：a.办公/联合办公：金融类、设计类、服务类、教育类企业b.商业：咖啡、饮品、 便利店 、健身、创意书店、特色花店、艺术展示、设计展厅、公共会议室、中庭休闲咖啡吧和空中花园露台等多样服务设施， 打造共享、绿色办公休闲体验。
印坊创意园
印坊创意园
地址：杨浦区齐齐哈尔路928号，位于内环内，近北外滩
总面积：20000平方米；办公面积：16000平方米
临街商铺面积：3500平方米，75-3000m²，商铺租金6.5元/天/m²
现房交付，平层面积50-1000m²，租金3.8-4元/天/m²；
独幢创意园：500-3200平方米，租金4.2-4.8元/天/m²
园区独幢，共5幢，面积100-5000m²，物业管理费：15元/㎡/月
商业招租：咖啡、书店、健身、鲜花店、便利店、面包、园区餐厅、教育及技术类培训等
办公招租：文创、新媒体、艺术、设计、互联网、创投、时尚、教育等领域
交房时间：2017年
交房标准：毛坯（工业风裸顶、水泥地、白墙）
印坊创意园出租招商电话021-51693310
印坊创意园
印坊创意园项目坐落于杨浦区内环内,齐齐哈尔路928号临近12号线江浦路站,印坊创意园建筑前生为“中华印刷厂”，印坊创意园拥有100多年的历史文化底蕴。“历史传承”是印坊创意园设计的基础理念。设计师们在保留旧厂房的特色建筑外，添加了更多的印刷文化元素。印坊创意园采用中式庭院的设计风格，应用了粉墙黛瓦、马头墙、徽式门头、文雅聘婷的竹子等中式元素，印坊创意园通过大面积的绿化打造“都市森林”，在楼宇间、在屋顶、在路面、环绕咖啡吧，无处不在的绿化，犹如都市森林。
印坊创意园
印坊创意园项目约2万平，印坊创意园临街商铺面积约3500平园区配套齐全, 交通便捷 ,地铁12号线江浦公园站步行三分钟。
地铁：12号、18号线江浦公园站1号口正对面、江浦路隧道直通浦东陆家嘴。
印坊创意园
印坊创意园未来还有18号线,印坊创意园欢迎文化艺术金融、数字媒体、房产金融、房产投融资、VC、PE、金融投资领悟的朋友入驻。
印坊创意园
印坊创意园高品质创意办公，将商务印刷创意园改造为园林+简约工业风的风格，打造绿色办公环境，项目内有多个独幢、loft复式办公及临街商铺（可自由分割）。
美丽华德必易园
美丽华德必易园
美丽华德必易园地址：殷高路23弄20号
美丽华德必易园总面积:5000平方米
美丽华德必易园租金：3.3-3.7元每平方米每天
美丽华德必易园层高:3.6-4米
美丽华德必易园物业:`12元每平方米每月
美丽华德必易园停车费:400元每月
美丽华德必易园交房标准:毛坯
美丽华德必易园物业出租招商电话:021-51693310
美丽华德必易园
美丽华德必易园是德必集团旗下子品牌系列，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的风格， 为企业提供园林式舒放办公体验，并根据企业需求， 为中小文科创企业提供全方位资源与服务，为企业从 出生到发展孕育提供肥沃土壤。
美丽华德必易园
美丽华德必易园历史:
美丽华德必易园创始人徐鹤龄创立”百新书店”,从事贩卖和出租旧书,百新书店发行著名作家张恨水的多本著作<啼笑因缘>,<夜深沉>等轰动一时,德必在百新书店运营商前所在地进行改造重建为美丽华德必易园.
美丽华德必易园
美丽华德必易园位于殷高路,园区紧邻逸仙高架,直通中环高架,美丽华德必易园地理位置靠近五角场商圈,殷高西路商圈,宝山万达商圈等美丽华德必易园地铁五分钟,18号线(中建中).
美丽华德必易园树木沿着建筑蜿蜒而上,触手可及的绿色让身心得以呼吸.独具匠心的庭院,带来不经意间的偶遇和片刻的停留,会心口味生活中的小确幸.
美丽华德必易园登高望远,享受阳光的沐浴,生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野.
美丽华德必易园
美丽华德必易园每层配有共享会议室,入驻企业可免费使用,感觉科技带来的魅力,引邻现代办公潮流.
大树下@龙湖天街
大树下@龙湖天街
大树下@龙湖天街
大树下@龙湖天街
大树下@龙湖天街
大树下@龙湖天街
