1876环上大科创产业园

“1876环上大科技园06基地”
【总体量】占地45亩，建筑面积35000平米
【独栋】1200-4000平米独栋10幢（可分割）
【平层】2000平米大平层3层（可分割）
【业态】科创、文创
【交付标准】毛胚带空调
【交付时间】预计2022年1月
【租金】1.6-1.8元
【物业】9元
【免租期】15-30天
【地址】宝山大场镇，沪太路与外环线交汇处

【招商电话】021-5169 3310

上海新文创地产投资管理有限公司旗下宝山区“1876环上大科创产业园-06基地”项目施工日前正如火如荼的展开中。作为2021年宝山区重大项目，上海新文创“1876环上大科技产业园-06基地”以“高品质，重安全”为施工目标。目前预招商工作已正式开启！

1876环上大科技产业园06基地坐落于宝山区沪太路4290号，占地面积42亩，地处沪太路与塘祁路交界处，与核心主干道外环高架咫尺为邻，距离上海大学仅2公里。距离地铁七号线南陈站仅1.2公里。园区将依托政策优势，立足产业特色，加强学科对接，提高成果转化！

“1876环上大科技园06基地”由上海新文创地产投资管理有限公司倾力打造，总投资达2亿元，一期占地面积28000平米，建筑面积约25000平米。

“1876环上大科创产业园-06基地”项目总投资达2亿元。项目一期占地面积28000平米，建筑面积约25000平米。致力打造环上大创新圈园区中的战斗机！成为加快推动上海市宝山区发展的新引擎。

项目位于大场镇沪太路4290号，与核心主干道外环高架咫尺为邻，距离地铁七号线南陈路站仅1.2公里，与永乐汇文创园仅一墙之隔，区位优势显著。

整个园区将由13栋后现代设计风格独立建筑组成，立面造型简洁、色彩活泼，极具视觉冲击力。同时园内还保留了淞沪会战时期的碉堡、水塔等历史遗存，新老建筑交相辉映，彰显了城市顽强的生命力。

“1876环上大科技园06基地”紧紧围绕宝山区产业导向，重点聚焦科创产业，定位于新一代信息技术、生物医药、新材料、新能源四大板块，打造科创新兴产业集群与生态发展平台。

项目将积极融入环上大科技园建设，加强与上海大学优势学科的对接，推动产学研高效联动，提升对上海大学技术、成果、人才溢出的承接能力，着力打造1876环上大科创研发平台，共建校区、园区学科创新平台，环上大众创孵化的集聚平台，环上大科技圈创业培训平台。

此外，项目还将依托宝山产业特色，结合自身区位优势，在医疗器械设备、医疗康养服务、智能医疗康复等方面与宝山生物医药企业、有关医院开展深度合作，推动产业发展和学科水平提升。

1876环上大科技园 6大亮点抢先看

1876环上大科技园 亮点1. 聚焦环上大科技圈规划

依托宝山产业特色，

聚焦环上大科技圈规划。

加强与上海大学优势学科对接。

入列环上大科创园基地梯队，

打造宝山区环上大科技创新圈明星项目。

1876环上大科技园亮点2. 1876品牌效应

依托1876著名品牌园区

品牌化运营，精耕细作打造连锁园区品牌

专业化管理，做精，做强园区文化品牌、服务品牌

1876环上大科技园亮点3. 独栋办公，彰显实力

一企一栋一世界，

自由规划打造全能办公空间。

营造企业文化和形象展示基地，

十栋1500-3800平米独栋办公楼

体现企业上层品味与超凡实力。

1876环上大科技园亮点4. 区位优势显著

园区毗邻沪太路，

与核心主干道外环高架咫尺为邻，

距离地铁七号线南陈站仅1.2公里。

与周边宝山科技园、城市绿洲、国际研发

基地、经纬汇、真大路园区形成科创园区集聚。

科创研发平台：集成园区校区各类创新资源，打造科技成果转化平台

众创孵化平台：推进园区科创载体建设，拓展初创科技企业孵化空间

产业赋能平台：科技企业与金融机构相结合，支持科技企业持续发展

学科建设平台：完善科技人才支撑体系，激发青年人才创新创业活力

13幢独栋建筑，名师倾情打造

立面造型简洁、自由且色彩活泼

现代感强烈，给人震撼的视觉冲击感

保留淞沪会战时期的碉堡、水库等历史遗存

彰显不屈不饶的民族精神，展现城市的生命力！

目前“1876环上大科技园06基地”项目已经全面开启，预计2022年初交付。新文创将切实把项目建成优质工程、德政工程，用实际行动和不懈努力创造美好，共同打响宝山区环上大科技创新圈品牌，打造环上大创新圈明星项目！